В Петербурге снижаются ставки на аренду складских площадей

Увеличение вакансии и сроков маркетирования объектов на фоне низкой активности на рынке повлияли на снижение арендных ставок на рынке складской недвижимости Петербурга, отмечают специалисты IBC Real Estate.

Так, по их данным, запрашиваемая средневзвешенная ставка аренды на сухие существующие складские объекты класса А составляет 11 тыс. руб. за кв. м в год без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. Снижение с начала года составило 4%. Учитывая прогнозируемые условия рынка на конец года, эксперты ожидают, что средневзвешенная ставка аренды продолжит снижение до 10,5 тыс. руб. за кв. м в год.

Аналитики уже наблюдают значительный разрыв между ставками подписания и запрашиваемыми условиями, отсутствовавший в последние два года. При текущей средневзвешенной ставке аренды в 11 тыс. руб. за кв. м год фактические ставки подписания на готовые и достраиваемые объекты могут быть ниже и по итогу первого квартала находятся в районе 10,5 тыс. руб. за кв. м в год.

15.05.2025 13:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com